A céder un ensemble immobilier à Rognac (13)

ENSEMBLE IMMOBILIER

13. Rognac. Emplacement 1er ordre. En bordure de RD 113

Très bel ensemble immobilier avec parking sur un  emplacement de premier choix et une visibilité de première ligne comprenant : un local commercial d'une surface de 180 m² bénéficiant d'un grand espace de vente, (hauteur max. sous plafond 4,50 m) commodités, douche, bureau et espace repos en mezzanine. Cet espace est exploité actuellement en salle de sport fitness, en fonction depuis 4 ans avec une très  bonne clientèle.

Une maison de type F4 de 91 m² attenante à ce local (construction en 2004) se composant d'un séjour avec espace cuisine, 3 chambres, commodités, salle de bains. Cette habitation est dotée d'une cour terrasse de 80 m².

Une dépendance de 60 m² (construction en 2004) servant de vestiaire est également attenante au local commercial. Très bien aménagée, elle peut aussi faire office de lieu de vie, de bureaux ou autre réserve...
Présence d'un garage fermé permettant le stationnement de 2 véhicules.
L'ensemble de l'établissement est climatisé et en excellent état.

Le prix de vente de cet ensemble immobilier sans le fonds de commerce est de 475 000 € avec le fonds 560 000 €.