Droit
au
bail
libre
toutes
entreprises
à
céder
dans
l'Essonne
Secteur:
Locaux, Terrains, Autres
Region:
Île-de-France
-
Secteur: PME PMI Artisanat
Activité: Locaux, Terrains, Autres
-
Region: Île-de-France
Département: Essonne
Ref n°142602
Droit au bail libre toutes entreprises
Ces locaux sont situées dans le département de l'Essonne (91).
Pôle dynamique positionnement stratégique avec accès direct aux grands axes routiers, mitoyen de ZI en pleine progression.
Foncier bâti sur 1 125 m² divisé en 5 surfaces locatives dont une disposant d'un appartement de 120 m² avec une grande surface de bureau pouvant être isolée pour constituer une surface complémentaire, le tout sur un terrain de 6 000 m².
Après un simple investissement de ± 100 000 € consacré à l'embellissement et au réaménagement des diverses surfaces, l'ensemble pourra dégager un revenu locatif global de ± 250 000 € annuel.
Loyer actuel 76 788 € pas de foncier à charge, bail neuf 3/6/9, ce dernier inclus l'autorisation de sous location sauf nuisances ni pour le stockage de matières dangereuses ou hautement inflammables.
Cession du droit au bail pour 150 000 €.
Apport minimum requis 75 000 €
Plans et bail disponibles sur demande
150 000 €
